TGA-PlanungWissen aus 256 Podcast-Folgen

Was bedeutet „TGA"?

TGA steht für Technische Gebäudeausrüstung. Gemeint sind alle technischen Anlagen „im und am" Gebäude. Im Sprachgebrauch existieren mehrere, teils synonyme Begriffe: - Gebäudetechnik – häufig synonym zu TGA - Versorgungstechnik – der ingenieurtechnische Studien-/Fachbegriff - HLS / HLSK – Heizung, Lüftung, Sanitär (, Klima): die „mechanischen" Gewerke - Haustechnik – eher umgangssprachlich, oft auf Wohngebäude bezogen

Im Honorar- und Planungskontext ist TGA der präzise Oberbegriff, weil ihn die HOAI als „Fachplanung Technische Ausrüstung" verwendet.

Was umfasst die TGA-Planung? Die acht Anlagengruppen

Die HOAI (§53) unterteilt die TGA in acht Anlagengruppen:

1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Sanitär)
2. Wärmeversorgungsanlagen (Heizung)
3. Lufttechnische Anlagen (Lüftung/Klima)
4. Starkstromanlagen (Elektro)
5. Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
6. Förderanlagen (z. B. Aufzüge)
7. Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen
8. Gebäudeautomation

Wie läuft TGA-Planung ab? Die neun Leistungsphasen

Wie jede Planungsleistung am Bau folgt die TGA-Planung den Leistungsphasen der HOAI (mit Honoraranteil in %):

1. Grundlagenermittlung (2 %)
2. Vorplanung (9 %)
3. Entwurfsplanung (17 %) – die fachlich wichtigste Phase
4. Genehmigungsplanung (2 %)
5. Ausführungsplanung (22 %)
6. Vorbereitung der Vergabe (7 %)
7. Mitwirkung bei der Vergabe (5 %)
8. Objektüberwachung / Bauüberwachung (35 %) – die größte Phase
9. Objektbetreuung (1 %)

Vorgelagert ist die Bedarfsplanung (oft „Leistungsphase 0" genannt, DIN 18205): Sie legt Ziele, Qualitäten, Kosten- und Terminrahmen fest, bevor die Planung beginnt.

Wer plant die TGA? Die sechs Rollen

Stabile TGA-Planung beruht auf klar definierten Rollen:

• Projektleitung TGA – Vertrag, Honorar, Termine, Baukosten
• Fachkoordination TGA – geometrisch integriertes, koordiniertes TGA-Modell
• Fachplanung TGA – Qualität und Funktionalität des Gewerks
• Systemplanung TGA – ausführbare Montage- und Systemplanung
• Bauüberwachung TGA – mangelfreie Umsetzung auf der Baustelle
• Büroleitung – Führung des Ingenieurbüros

Welche Regelwerke gelten für die TGA-Planung?

• HOAI – Honorarordnung, Leistungsbild und Leistungsphasen (§53–§55)
• BGB §650p ff. – Architekten- und Ingenieurvertrag, Zielfindungsphase
• DIN 18205 – Bedarfsplanung
• DIN 276 – Kostengruppen und anrechenbare Kosten
• VDI 6026 – Umfang und Inhalt der TGA-Dokumentation

Warum ist TGA-Planung so wichtig?

Die TGA ist das komplexeste und integrierende Gewerk am Bau und verantwortet zugleich Behaglichkeit, Funktionalität und einen großen Teil der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz eines Gebäudes. Mit 25–60 % der Gesamtbaukosten ist ihr Anteil enorm – Planungsfehler oder schlechte Koordination wirken sich entsprechend stark auf Kosten, Termine und Betrieb aus.