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Welche Grundleistung schuldet welches Leistungsbild in welcher Leistungsphase?

Leistungsbilder im Hochbau für bessere Schnittstellen.

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Leistungsbilder im Hochbau

Welche Grundleistung schuldet welches Leistungsbild in welcher Leistungsphase? Wählen Sie die Leistungsbilder, die Sie nebeneinander sehen wollen.

Projektsteuerung25

Stufe I · Projektvorbereitung

Objektplanung5

a) Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers0,75 %

b) Ortsbesichtigung0,1 %

c) Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf0,75 %

d) Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter0,25 %

e) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,15 %

Technische Ausrüstung3

a) Klären der Aufgabenstellung auf Grund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner1,5 %

b) Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und gegebenenfalls zur technischen Erschließung0,3 %

c) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,2 %

Tragwerksplanung3

a) Klären der Aufgabenstellung auf Grund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner2,6 %

b) Zusammenstellen der die Aufgabe beeinflussenden Planungsabsichten0,25 %

c) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,15 %

Brandschutz3

a) Klären der Aufgabenstellung und des Planungsumfangs

b) Klären, inwieweit besondere Fachplaner einzubeziehen sind und Festlegen der Aufgabenverteilung

c) Zusammenstellen der Ergebnisse

Projektsteuerung24

Stufe II · Planung

Objektplanung9

a) Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten0,5 %

b) Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte0,1 %

c) Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts3 %

d) Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale, öffentlich-rechtliche)0,85 %

e) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen0,5 %

f) Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit0,3 %

g) Kostenschätzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen1 %

h) Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs0,5 %

i) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,25 %

Technische Ausrüstung7

a) Analysieren der Grundlagen, Mitwirken beim Abstimmen der Leistungen mit den Planungsbeteiligten0,8 %

b) Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören zum Beispiel: Vordimensionieren der Systeme und maßbestimmenden Anlagenteile, Untersuchen von alternativen Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung, zeichnerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details, Angaben zum Raumbedarf5,25 %

c) Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage1 %

d) Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedingungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen0,8 %

e) Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit und mit den zu beteiligenden Stellen zur Infrastruktur0,2 %

f) Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) und Terminplanung0,7 %

g) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,25 %

Tragwerksplanung6

a) Analysieren der Grundlagen0,1 %

b) Beraten in statisch-konstruktiver Hinsicht unter Berücksichtigung der Belange der Standsicherheit, der Gebrauchsfähigkeit und der Wirtschaftlichkeit0,5 %

c) Mitwirken bei dem Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der Lösungsmöglichkeiten des Tragwerks unter gleichen Objektbedingungen mit skizzenhafter Darstellung, Klärung und Angabe der für das Tragwerk wesentlichen konstruktiven Festlegungen für zum Beispiel Baustoffe, Bauarten und Herstellungsverfahren, Konstruktionsraster und Gründungsart8 %

d) Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit0,5 %

e) Mitwirken bei der Kostenschätzung und bei der Terminplanung0,65 %

f) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,25 %

Brandschutz4

a) Feststellen einschlägiger Rechtsgrundlagen und der wesentlichen materiell-rechtlichen Anforderungen aufgrund der Art, Nutzung, Bauweise, Größe, Nachbarschaft und des gestalterischen Konzeptes sowie von eventuell beanspruchten Abweichungen von bauordnungsrechtlichen Vorschriften

b) Erarbeiten der Grundzüge des Brandschutzkonzeptes einschließlich der Möglichkeiten beim abwehrenden Brandschutz und der Grundlagen für anlagentechnische Maßnahmen

c) Erstellen von Brandschutzskizzen zur Visualisierung der baulichen Maßnahmen und des anlagentechnischen Konzeptes

d) Stichpunkthaftes Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse

Projektsteuerung24

Stufe II · Planung

Objektplanung7

a) Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentlich-rechtliche) auf der Grundlage der Vorplanung und als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter. Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:100, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:2011 %

b) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen1,15 %

c) Objektbeschreibung0,4 %

d) Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit0,2 %

e) Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschätzung1,25 %

f) Fortschreiben des Terminplans0,35 %

g) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,65 %

Technische Ausrüstung8

a) Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum vollständigen Entwurf5,5 %

b) Festlegen aller Systeme und Anlagenteile0,25 %

c) Berechnen und Bemessen der technischen Anlagen und Anlagenteile, Abschätzen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten; Abstimmen des Platzbedarfs für technische Anlagen und Anlagenteile; Zeichnerische Darstellung des Entwurfs in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen, Fortschreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen, Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben zum Beispiel für Energiebilanzierungen, Anlagenbeschreibungen mit Angabe der Nutzungsbedingungen9,95 %

d) Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstellen vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Angaben über Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen)0,25 %

e) Verhandlungen mit Behörden und mit anderen zu beteiligenden Stellen über die Genehmigungsfähigkeit0,15 %

f) Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene) und Terminplanung0,65 %

g) Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung0,1 %

h) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,15 %

Tragwerksplanung9

a) Erarbeiten der Tragwerkslösung, unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum konstruktiven Entwurf mit zeichnerischer Darstellung8,5 %

b) Überschlägige statische Berechnung und Bemessung1,5 %

c) Grundlegende Festlegungen der konstruktiven Details und Hauptabmessungen des Tragwerks für zum Beispiel Gestaltung der tragenden Querschnitte, Aussparungen und Fugen; Ausbildung der Auflager- und Knotenpunkte sowie der Verbindungsmittel2,25 %

d) Überschlägiges Ermitteln der Betonstahlmengen im Stahlbetonbau, der Stahlmengen im Stahlbau und der Holzmengen im Ingenieurholzbau1 %

e) Mitwirken bei der Objektbeschreibung bzw. beim Erläuterungsbericht0,5 %

f) Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit0,25 %

g) Mitwirken bei der Kostenberechnung und bei der Terminplanung0,5 %

h) Mitwirken beim Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung0,25 %

i) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse0,25 %

Brandschutz4

a) Erarbeiten des Brandschutzkonzeptes ggf. unter Berücksichtigung der Wechselwirkung zwischen den baulichen und anlagentechnischen Maßnahmen

b) Konkretisieren der objektspezifischen Brandschutzanforderungen

c) Mitwirken bei Abstimmungen mit Behörden, Prüfingenieuren und Prüfsachverständigen, Brandschutzdienststellen und/oder Feuerwehr

d) Zusammenstellen wesentlicher Inhalte als Entwurf des textlichen Erläuterungsberichtes zum Stand der Entwurfsplanung

Projektsteuerung24

Stufe II · Planung

Objektplanung3

a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter2,5 %

b) Einreichen der Vorlagen0,25 %

c) Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen0,25 %

Technische Ausrüstung2

a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden1,75 %

b) Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen0,25 %

Tragwerksplanung6

a) Aufstellen der prüffähigen statischen Berechnungen für das Tragwerk unter Berücksichtigung der vorgegebenen bauphysikalischen Anforderungen21 %

b) Bei Ingenieurbauwerken: Erfassen von normalen Bauzuständen1 %

c) Anfertigen der Positionspläne für das Tragwerk oder Eintragen der statischen Positionen, der Tragwerksabmessungen, der Verkehrslasten, der Art und Güte der Baustoffe und der Besonderheiten der Konstruktionen in die Entwurfszeichnungen des Objektplaners7 %

d) Zusammenstellen der Unterlagen der Tragwerksplanung zur Genehmigung0,25 %

e) Abstimmen mit Prüfämtern und Prüfingenieuren oder Eigenkontrolle0,5 %

f) Vervollständigen und Berichtigen der Berechnungen und Pläne0,25 %

Brandschutz4

a) Erarbeiten des Erläuterungsberichtes gemäß den jeweils geltenden bauaufsichtlichen Verfahrensvorschriften mit Darstellung der Rechtsgrundlagen, die der Planung zugrunde liegen, des Brandschutzkonzeptes mit den baulichen, anlagentechnischen und organisatorischen Maßnahmen, der Erfordernisse zur Wahrung der Belange des abwehrenden Brandschutzes

b) Erstellen von Brandschutzplänen als Visualisierung der baulichen Brandschutzmaßnahmen und des anlagentechnischen Konzeptes

c) Begründen von Abweichungen, die den Brandschutz betreffen

d) Zusammenstellen der vorgenannten Unterlagen

Projektsteuerung27

Stufe III · Ausführungsvorbereitung

Objektplanung6

a) Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen10 %

b) Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:19,5 %

c) Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen3 %

d) Fortschreiben des Terminplans0,85 %

e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf Grund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung0,4 %

f) Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung1,25 %

Technische Ausrüstung6

a) Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung4,5 %

b) Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile, Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage- oder Werkstattpläne), Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA-Funktionslisten, Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern8,5 %

c) Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen4 %

d) Fortschreibung des Terminplans0,5 %

e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse und der dann vorliegenden Ausführungsplanung des Objektplaners, Übergeben der fortgeschriebenen Ausführungsplanung an die ausführenden Unternehmen0,5 %

f) Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung4 %

Tragwerksplanung5

a) Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen7 %

b) Anfertigen der Schalpläne in Ergänzung der fertig gestellten Ausführungspläne des Objektplaners12 %

c) Zeichnerische Darstellung der Konstruktionen mit Einbau- und Verlegeanweisungen, zum Beispiel Bewehrungspläne, Stahlbau- oder Holzkonstruktionspläne mit Leitdetails (keine Werkstattzeichnungen)18 %

d) Aufstellen von Stahl- oder Stücklisten als Ergänzung zur zeichnerischen Darstellung der Konstruktionen mit Stahlmengenermittlung2,5 %

e) Fortführen der Abstimmung mit Prüfämtern und Prüfingenieuren oder Eigenkontrolle0,5 %

Brandschutz8

a) Prüfen der

Baugenehmigung auf einen ggf. gebotenen Widerspruch bezogen auf den Brandschutznachweis

b) Beraten bei Anfragen der Objekt- und Fachplaner hinsichtlich der integrierten brandschutztechnischen Fachleistung auf Basis des genehmigten Brandschutznachweises einschließlich der Auflagen aus der Genehmigung

c) Erstellen einer Brandfallsteuertabelle

d) Mitwirken an der Koordination der Fachplanung an brandschutzrelevanten Schnittstellen

e) Mitwirken beim Feststellen der Eignung vorgelegter Übereinstimmungserklärungen von geregelten Bauprodukten und Bauarten für die Einbausituation

f) Prüfen, inwieweit zusätzliche genehmigungs- pflichtige Sachverhalte entstanden sind

g) Zusammenstellen der Ergebnisse

Projektsteuerung27

Stufe III · Ausführungsvorbereitung

Objektplanung6

a) Aufstellen eines Vergabeterminplans0,2 %

b) Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf der Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter7,6 %

c) Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten0,35 %

d) Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse1,5 %

e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung0,25 %

f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche0,1 %

Technische Ausrüstung6

a) Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter2,9 %

b) Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbesondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, einschließlich der Wartungsleistungen auf Grundlage bestehender Regelwerke3,05 %

c) Mitwirken beim Abstimmen der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Beteiligten0,1 %

d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse0,75 %

e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung0,1 %

f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen0,1 %

Tragwerksplanung3

a) Ermitteln der Betonstahlmengen im Stahlbetonbau, der Stahlmengen im Stahlbau und der Holzmengen im Ingenieurholzbau als Ergebnis der Ausführungsplanung und als Beitrag zur Mengenermittlung des Objektplaners1 %

b) Überschlägiges Ermitteln der Mengen der konstruktiven Stahlteile und statisch erforderlichen Verbindungs- und Befestigungsmittel im Ingenieurholzbau0,5 %

c) Mitwirken beim Erstellen der Leistungsbeschreibung als Ergänzung zu den Mengenermittlungen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis des Tragwerks0,5 %

Brandschutz0

Keine Grundleistung in dieser Leistungsphase

Projektsteuerung27

Stufe III · Ausführungsvorbereitung

Objektplanung8

a) Koordinieren der Vergaben der Fachplaner0,25 %

b) Einholen von Angeboten0,1 %

c) Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise2 %

d) Führen von Bietergesprächen0,25 %

e) Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens0,8 %

f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche0,1 %

g) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung0,25 %

h) Mitwirken bei der Auftragserteilung0,25 %

Technische Ausrüstung6

a) Einholen von Angeboten0,1 %

b) Prüfen und Werten der Angebote, Aufstellen der Preisspiegel nach Einzelpositionen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise3,5 %

c) Führen von Bietergesprächen0,5 %

d) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung0,25 %

e) Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwirken bei der Dokumentation der Vergabeverfahren0,5 %

f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und bei der Auftragserteilung0,15 %

Tragwerksplanung0

Keine Grundleistung in dieser Leistungsphase

Brandschutz0

Keine Grundleistung in dieser Leistungsphase

Projektsteuerung25

Stufe IV · Ausführung

Objektplanung16

a) Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik18 %

b) Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis0,1 %

c) Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten (damit ist nicht die Koordination der ausführenden Firmen gemeint!)1,5 %

d) Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)1,6 %

e) Dokumentation des Bauablaufs (zum Beispiel Bautagebuch)0,75 %

f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen1 %

g) Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen3,75 %

h) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen0,25 %

i) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen0,85 %

j) Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 2761 %

k) Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber1,5 %

l) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran0,1 %

m) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts0,25 %

n) Übergabe des Objekts0,25 %

o) Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche0,1 %

p) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel1 %

Technische Ausrüstung16

a) Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik17,5 %

b) Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten (damit ist nicht die Koordination der ausführenden Firmen gemeint!)0,3 %

c) Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm)0,65 %

d) Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch)0,5 %

e) Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise0,1 %

f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen2,25 %

g) Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise6,5 %

h) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag0,85 %

i) Kostenfeststellung0,8 %

j) Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen0,5 %

k) fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung2,5 %

l) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran0,1 %

m) Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung0,75 %

n) Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung0,1 %

o) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel1,5 %

p) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts0,1 %

Tragwerksplanung0

Keine Grundleistung in dieser Leistungsphase

Brandschutz6

a) Prüfen der Ausführung des Objektes auf prinzipielle Übereinstimmung mit dem genehmigten Brandschutznachweis einschließlich der Auflagen aus der Genehmigung an bis zu drei Begehungseinheiten

b) Einmalige Plausibilitätskontrolle der vorgelegten Nachweise für geregelte Bauprodukte und Bauarten sowie Erklärungen zum baulichen Brandschutz

c) Prüfen der Sachverständigenbescheinigungen oder Sachkundigenbestätigungen hinsichtlich der Feststellung der Wirksamkeit und Betriebssicherheit für sicherheitstechnische Anlagen und Einrichtungen

d) Mitwirken bei der Vorbereitung von behördlichen Prüfungen/Begehungen und Teilnahme daran

e) Erstellen eines Statusberichtes einschließlich Bewerten der Möglichkeiten für die Inbetriebnahme

#VALUE!

Quellen: HOAI (2021) Anlagen 10.1, 14.1 und 15.1 · AHO (Hrsg.) (2020): Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Heft 9, 5. Auflage · AHO (Hrsg.) (2022): Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz, Heft 17. Die Prozentangabe an einer Aufgabe ist ihr Anteil am Gesamthonorar (Teilleistungspunkte). Die Projektsteuerung gliedert nach Projektstufen; ihre Leistungen stehen in jeder Leistungsphase der Stufe. Dissertation „Produktiv Planen“, Helmut-Schmidt-Universität Hamburg, Roman Fritsches-Baguhl.

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Häufige Fragen

Was zeigt der Vergleich der Leistungsbilder?

Welche Grundleistung welches Leistungsbild in welcher Leistungsphase schuldet. Damit wird sichtbar, wo die Schnittstellen zwischen der TGA und den anderen Planungsbeteiligten liegen.

Auf welcher Grundlage beruht er?

Auf der HOAI 2021 und den Heften Nr. 9 und Nr. 17 der AHO-Schriftenreihe.